Среди покупателей из Китая резко вырос спрос на вьетнамскую недвижимость, которая сейчас стоит дешевле, чем во многих странах Азии
Как пишут китайские СМИ со ссылкой на исполнительного директора Carrie Law of Juwai, крупного международного портала недвижимости в Китае, спрос на вьетнамские дома среди жителей Поднебесной вырос на 300% за первый квартал 2018 года.
Многие инвесторы из континентального Китая надеются увидеть, что Хошимин и Ханой покажут тот же рост, какой в свое время показали Пекин и Шанхай,
— сказал Стивен Уайатт, глава jll Vietnam.
Покупатели из континентального Китая, Тайваня и Гонконга в прошлом году составили 25% от общего объема иностранных инвесторов из Юго-Восточной Азии, по сравнению с 21% в 2016 году.
Причиной роста спроса аналитики считают низкие цены на вьетнамскую недвижимость. Жилье высокого класса в Хошимине стоит от $3000 до $6000 за квадратный метр. Такая же недвижимость в Бангкоке стоит от $7000 до $9000 за квадратный метр, что составляет лишь 10% от стоимости квадратного метра в Гонконге.
А вот смягчение жилищного законодательства, считают аналитики, на спрос повлияло не сильно — этому мешают бюрократические проволочки. С 2015 года иностранцы с действующими визами могут брать вьетнамское жилье в 50-летнюю аренду. Застройщикам разрешено продавать им не более 30% от общего числа квартир в домах.
Тем не менее, цены продолжают расти. По информации агентов по торговле недвижимости, стоимость жилья в этом году уже выросла на 30-50%.
Источник: VnExpress
